サンシャイン魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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1階 / 58.32㎡の場合

相場
1,868万円
32.0万円/㎡
1,464
1,733
2,003
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,003万円
29.7万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンシャイン魚崎
1,880万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 58.32㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/021,880万円32.2万円1階 58.32㎡ 3DK南
2025/10/201,980万円34.0万円1階 58.32㎡ 3DK南
2025/07/281,110万円19.8万円3階 55.92㎡ 2LDK南
2025/07/062,080万円35.7万円1階 58.32㎡ 3DK南
2025/02/212,180万円37.4万円1階 58.32㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
サンシャイン魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 1,880万円32.2万円58.32㎡3DK1階 / 4階建 南1983年20戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2026/03/02ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2023/12/26丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,250万円25.0万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2023/09/01西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,800万円38.6万円72.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年22戸RC
2024/10/04グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,290万円24.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/01/30サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,280万円24.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2026/03/29甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,790万円39.6万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/03/31甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/09/16甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,380万円27.2万円50.77㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年36戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2026/03/18グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,350万円27.9万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2026/02/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,480万円24.9万円59.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2023/08/26ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 2,480万円39.2万円63.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2024/09/04メゾン住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,790万円24.6万円72.7㎡3LDK1階 / 4階建 南東1978年22戸RC
2023/09/01サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,980万円30.6万円64.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市東灘区では7.3%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市東灘区
31.6万円/㎡
前年比-7.3%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシャイン魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町八丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩2分
築年月1983年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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